Senior adviseur grondzaken

Wil jij werken in een bruisende werkomgeving waar open communicatie en persoonlijke groei centraal staan? Bij de gemeente Maasdriel krijg je de kans om deel uit te maken van een betrokken organisatie, met volop ruimte voor eigen initiatief.

Wat ga je doen?

We groeien als gemeente en werken aan veel projecten die deze groei faciliteren. Binnen het team Ruimtelijke Ontwikkeling zijn wij daarom op zoek naar een ervaren adviseur grondzaken. Als je ook ervaring hebt als planeconoom is dat een pré.

Als enthousiaste en proactieve collega krijg je alle ruimte om mee te werken aan de ontwikkeling van de gemeentelijke organisatie, maar ook aan je persoonlijke en professionele kwaliteiten.

In deze veelzijdige functie voer je de volgende werkzaamheden uit:

• Je voert zelfstandig (complexe) grondtransacties uit binnen de kaders van het (op te stellen) grondbeleid;
• Je geeft opdracht tot taxaties van gronden en gebouwen en kunt externe taxaties kritisch beoordelen;
• Je stelt diverse overeenkomsten op en verzorgt waar nodig de notariële afwikkeling van de transactie;
• Je voert overleg met en adviseert aan projectleiders over projecten waarvoor grondtransacties moeten worden geregeld;
• Je bent (mede-)verantwoordelijk voor het gemeentelijk grondprijsbeleid, exploitatieplannen en de inzet van instrumenten als onteigening, voorkeursrecht en kostenverhaal en adviseert daarover proactief;
• Je coacht indien nodig de grondzakenadviseur;
• Je bent verantwoordelijk voor het behalen van optimale zakelijke resultaten;
• Het is belangrijk dat je kennis en overzicht behoudt op de dynamische omgeving waarbinnen je werkzaam bent. Je bent in staat om snel te schakelen, accuraat te werken en dienstverlenend te handelen;
• De doorontwikkeling van het team en de organisatie zijn van belang. Jij levert daarin een actieve bijdrage. Wij verwachten van jou verbetervoorstellen voor lopende processen en jouw input voor hoe we dingen beter en/of eenvoudiger kunnen maken?
• Vanuit je rol als planeconoom geef je uitvoering aan de op te stellen Nota kostenverhaal en financiële bijdragen. Daarnaast voer je haalbaarheidsstudies uit en maak je de financiële haalbaarheid van ruimtelijke ontwikkelingen inzichtelijk en maak je exploitatieberekeningen.
• Je levert een bijdrage aan projecten. Jouw rol ziet toe op sturing en beheersing van de inkomsten en uitgaven in de grondexploitaties, kostenverhaal, exploitatieplannen en investeringsprojecten die onder jouw hoede vallen;
• Je toetst (nieuwe) initiatieven van derden op wettelijk kostenverhaal en adviseert over (de hoogte van) het kostenverhaal en de financiële bijdragen en bijbehorende zekerheden;
• Je levert input voor de Planning & Control cyclus, waaronder de paragraaf grondbeleid voor de jaarrekening en de begroting;
• Je maakt je hard voor de doorontwikkeling van planeconomie binnen de organisatie. Hierbij hoort de uitvoering van administratieve taken, project control en risicomanagement.

Wat breng je mee?

• Je beschikt over een relevante afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau;
• Je hebt minimaal vijf jaar relevante werkervaring in een soort gelijke functie;
• Van nature ben je een ondernemende verbinder en integraal samenwerken is voor jou vanzelfsprekend;
• Je beschikt over strategische en analytische vaardigheden;
• Je hebt een zakelijke instelling, beschikt over lef en bent pragmatisch;
• Je bent flexibel, stressbestendig en bereid om andere collega’s te helpen;
• Met jouw overtuigingskracht en communicatieve vaardigheden weet je de belangen van de gemeente goed te vertegenwoordigen en aan anderen duidelijk te maken;
• Je voelt je goed thuis in een zelforganiserende gemeente en je hebt je persoonlijk leiderschap goed ontwikkeld;
• Je hebt ervaring met bestuurlijke processen en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;

Wij bieden jou

Je maakt onderdeel uit van een avontuurlijke missie. Een uitgelezen kans als je niet houdt van gebaande paden. Wij bieden een uitdagende functie waarin je jouw talenten als senior adviseur grondzaken kunt inzetten binnen een dynamische omgeving. Een omgeving waarbinnen jij de kans krijgt om je te ontwikkelen en door te groeien. Daar zetten we graag uitstekende arbeidsvoorwaarden tegenover, zoals:

• Je salaris ligt tussen € 4.349,- en €6.193,- bruto per maand o.b.v. 36 u/wk (schaal 11 afhankelijk van je werkervaring);
• Je ontvangt een individueel keuzebudget van 17,05 %, dat je naar eigen inzicht inzet. Bijvoorbeeld voor extra salaris, vakantiedagen of opleidingen;
• Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer van € 0,23 /km Werktelefoon en laptop;
• Studiemogelijkheden;
• Je bouwt een keuzepensioen op bij ABP;
• Je treedt in dienst voor een jaar, bevalt het van beide kanten? Dan treed je vast in dienst;
• Flexibel werken: Wij geloven in een gezonde werk-privébalans.

Organisatie

De gemeente Maasdriel ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard. Het omvat 11 mooie dorpen. De gemeente Maasdriel telt ongeveer 25.000 inwoners. Met ruim 2.300 kleine en grote (innovatieve) bedrijven is Maasdriel met recht een ondernemende gemeente te noemen.

‘No nonsens’ en hard werken om onze doelen te behalen; dat is wat de gemeente Maasdriel kenmerkt. Samen met onze collega’s, maar ook met de inwoners, ondernemers en andere partners. Het is soms spannend om in het politieke krachtenveld te opereren en successen te behalen. Dat vraagt om goede voorbereiding, creativiteit en slim meebewegen. Binnen de organisatie heerst een gezellige en informele sfeer, waarbij een veilig gevoel en ruimte voor ontwikkeling belangrijk zijn.

Je gaat aan de slag in het team Ruimtelijke Ontwikkeling. Dit team telt circa 40 vaste en flexibele medewerkers.

Nieuwsgierig? Wij ook naar jou!

Stel jezelf aan ons voor en vertel ons waarom wij met jou in gesprek willen. Daarin vertellen wij jou dan graag meer over onze plannen en jij ons hoe jij daar bij past en wat je voor ons kunt betekenen. 

Wil je meer weten over de functie?

Neem dan contact op Roel Peters (Teammanager RO), via 06-15244360 of via r.peters@maasdriel.nl

Heb je vragen over de procedure? Stuur dan een mail naar sollicitatie@bommelerwaard.nl.

De vacature wordt gesloten als wij een geschikte medewerker hebben aangenomen

De vacature is zowel voor in- en externe kandidaten opengesteld. Interne kandidaten hebben een voorrangspositie. De vacature sluit zodra deze ingevuld is. Heb je interesse, solliciteer snel via de sollicitatielink en upload je c.v. eventueel vergezeld van een begeleidend schrijven. Een begeleidend schrijven kun je kort houden. Heb je zelf de behoefte om meer toelichting te geven in je begeleidend schrijven dan mag dat natuurlijk ook.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.